{"id":686,"date":"2019-11-12T19:11:42","date_gmt":"2019-11-12T19:11:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.researchcashlab.com\/?p=686"},"modified":"2019-11-19T11:38:19","modified_gmt":"2019-11-19T11:38:19","slug":"como-se-hace-un-analisis-financiero-proyecto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.researchcashlab.com\/en\/como-se-hace-un-analisis-financiero-proyecto\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se hace un an\u00e1lisis financiero de un proyecto? El m\u00e9todo R+Cash Lab"},"content":{"rendered":"

\u00bfC\u00f3mo analizar\u00edas un proyecto desde un punto de vista financiero? \u00bfCon qu\u00e9 tipo de datos te centrar\u00edas? \u00bfQu\u00e9 magnitudes emplear\u00edas? \u00bfC\u00f3mo estimar\u00edas los flujos de caja futuros? En este art\u00edculo pretendemos arrojar algo de luz sobre estos interrogantes.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se hace el an\u00e1lisis financiero de un proyecto? Hoy te explicamos el M\u00e9todo R+Cash Lab.<\/h2>\n

Fase I<\/strong>. Reuni\u00f3n con el Grupo de Investigaci\u00f3n o con el emprendedor del proyecto a analizar<\/h3>\n

De esta primera reuni\u00f3n se extrae informaci\u00f3n relevante sobre las caracter\u00edsticas del proyecto y sus ventajas diferenciadoras frente a los principales competidores<\/strong> identificados. Se le proporciona todo tipo de datos inherentes al proyecto a analizar, necesarios para hacer la posterior valoraci\u00f3n financiera.<\/p>\n

Fase II<\/strong>. Dise\u00f1o de las Hip\u00f3tesis de Trabajo y los Estados Financieros Previsionales<\/h3>\n

Esta fase es la m\u00e1s importante de todas y clave para desarrollar todo el trabajo. Con toda la informaci\u00f3n recabada RESEARCH+CASHLAB dise\u00f1a las hip\u00f3tesis de trabajo que servir\u00e1n para estimar todas las magnitudes que concurren en el c\u00e1lculo de la rentabilidad<\/strong> en la explotaci\u00f3n de estos sensores pasivos.<\/p>\n

Las hip\u00f3tesis que se plantean son:<\/p>\n

    \n
  • Hip\u00f3tesis sobre la estimaci\u00f3n de los costes directos laborales<\/strong>: personal a jornada parcial, n\u00famero de sensores a fabricar por hora, etc.<\/li>\n
  • Hip\u00f3tesis sobre la estimaci\u00f3n del crecimiento de las ventas<\/strong>.<\/li>\n
  • Hip\u00f3tesis sobre la estimaci\u00f3n de los costes fijo<\/strong>s. publicidad, amortizaci\u00f3n derivado de la obtenci\u00f3n de la licencia, etc.<\/li>\n
  • Hip\u00f3tesis sobre la estimaci\u00f3n de la Cuenta de P\u00e9rdidas y Ganancias<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    Fase III<\/strong>. C\u00e1lculo de los Flujos Netos de Caja<\/h3>\n

    Una vez establecidas las hip\u00f3tesis de partida se estiman los Flujos Netos de Caja (FNC)<\/strong> derivados de la realizaci\u00f3n del proyecto y necesarios para analizar los distintos instrumentos financieros conducentes a decidir si el proyecto ser\u00e1 rentable.<\/p>\n

    El FNC proviene del EBIT (Earnings before Interest and Taxes)<\/strong> y de la variaci\u00f3n del activo neto formado por el fijo y las NOF (Necesidades Operativas de Fondos). Todo incremento en el activo neto es cash flow negativo y toda disminuci\u00f3n, cash flow positivo. El activo fijo disminuye cada a\u00f1o por la depreciaci\u00f3n, a no ser que haya correcciones en su valor contable, y aumenta por las inversiones en Capex (capital expenditures).<\/p>\n

    Fase IV<\/strong>. Estudio y An\u00e1lisis de los Instrumentos Financieros<\/h3>\n

    Seguidamente, se hace uso de los distintos m\u00e9todos de valoraci\u00f3n a efectos de analizar la viabilidad financiera del proyecto planteado. Estos son:
    \nValor Actual Neto (VAN)<\/strong>. Medida de la rentabilidad absoluta neta. Este indicador va a servir para identificar si el valor del proyecto es superior a su coste, tomando en consideraci\u00f3n la tasa del coste de oportunidad del capital invertido.<\/p>\n

    Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)<\/strong>. Medida de la rentabilidad en t\u00e9rminos relativos brutos y permite, al igual que el VAN, decidir si acometer o no el proyecto.
    \nUmbral de Rentabilidad Financiero o Punto Muerto (PM). Nos indica cuantos sensores hay que producir para igualar el valor con el coste y, conocer as\u00ed, cu\u00e1ntas unidades se han que vender para empezar a obtener un VAN positivo.<\/p>\n

    An\u00e1lisis de Sensibilidad (AS)<\/strong>. Con el fin de analizar posibles riesgos derivados de desviaciones en la estimaci\u00f3n de las hip\u00f3tesis iniciales en cuanto a ventas o costes adicionales, se plantea un an\u00e1lisis de sensibilidad. Esto permite identificar aquellos escenarios en los que el proyecto podr\u00eda fracasar y, as\u00ed, llevar un mayor control de estas contingencias.<\/p>\n

    M\u00e9todo de Montecarlo (MM)<\/strong>. Este m\u00e9todo introduce aleatoriedad en una serie de variables definidas por el usuario para estudiar el comportamiento del modelo planteado. En este caso, se han establecido unos valores m\u00ednimos y m\u00e1ximos que ciertas variables podr\u00edan tomar y se han generado 1.000 valores diferentes del VAN seg\u00fan los diferentes valores de las variables aleatorias consideradas.<\/p>\n

    Fase V<\/strong>. Emisi\u00f3n del Informe Ejecutivo Final<\/h3>\n

    Finalmente, se emiten dos informes ejecutivos<\/strong>. El primero con todo el desarrollo al completo y el segundo m\u00e1s abreviado. Estos documentos se le entregan al grupo de investigaci\u00f3n o emprendedor del proyecto para corroborar la viabilidad financiera de la explotaci\u00f3n de la actividad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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